Обследование зданий, состояния несущих и строительных конструкций

Обследование зданий (стен, несущих и строительных конструкций) производится с целью получения фактических данных о состоянии строительных конструкций с учетом их изменения во времени. Данный метод является комплексом мероприятий, который направлен на фактическую оценку значений исследуемых параметров, состояние, пригодность и работоспособность несущих конструкций зданий и сооружений, с целью определения возможности их дальнейшей эксплуатационной безопасности.

Количественные и качественные значения параметров обследования несущих и строительных конструкций зданий и сооружений регламентируются рядом нормативных документов (СНиП, ТСН, ГОСТ, ТУ и т.д.).

Данный вид работ необходим в случае:

• увеличения эксплуатационных нагрузок и воздействий на конструкции по факту перепланировки, модернизации и увеличении этажности здания;
• реконструкции зданий, не сопровождающихся увеличением нагрузок;
• выявления отступлений от проекта, которые могут снижать несущую способность и эксплуатационные качества конструкций;
• изменения функционального назначения зданий и сооружений;
• необходимости обследования стен.
• необходимости контроля и оценки состояния конструкций зданий, расположенных вблизи от вновь строящихся сооружений;
• необходимости обследования строительных конструкций, подвергшихся воздействию пожара, стихийных бедствий природного характера или техногенных аварий;
• деформации грунтовых оснований;
• необходимости определения пригодности производственных, общественных и жилых зданий.;

Данные работы выполняются с применением метода тепловизионной дефектоскопии и метода неразрушающего контроля, позволяющим выявить скрытые, невидимые при визуальном контроле, дефекты (трещины, раковины, места отсутствия либо просадки утеплителя и т.д.). При обследовании зданий и сооружений применяется оборудование и приборы, внесенные в Госреестр средств измерения РФ.